2009-04-23 00:00
中房來台插旗 想買D3土地
中國最大房地產開發集團、中房集團理事長兼中國幸福人壽董事長孟曉蘇昨(21 )日表示,本周日(26日)將來台看幸福人壽代福州台商得標的信義計畫區D3土地。他表示,只要法令允許,對買下D3有極高興趣,產權若由台灣幸福人壽順利轉賣中國幸福人壽,將是首宗陸資來台投資土地個案。
由於D3土地正對台北101大樓,是信義計畫區正核心,若陸資在當地蓋企業總部不但極具指標意義,插旗意味也相當濃厚。
孟曉蘇睽違六年,26日將再度來台參訪。備受矚目的是,他將親自去看台灣幸福人壽上周得標的信義計畫區D3土地。孟曉蘇接受本報專訪時表示,「如果兩岸法令問題可以解決,不排除任何投資機會。」
2003年當大陸建商尚未密切走訪台灣時,孟曉蘇就率先以中國最大房地產業者、中國中央副部長級身分,來台拜訪遠雄集團董事長趙藤雄等人,在政壇、商界掀起一股話題。
有別以往,此行他則以中國企業家投資協會名義訪台,團員皆為對岸金融保險業者,但由於看到去年大陸富豪考察團來台,帶給台灣民眾的負面印象,他強調行程純粹是考察、調研、看老朋友。
孟曉蘇指出,這次將與跟他們大陸幸福人壽「同名」的台灣幸福人壽董事長鄧文聰見面,鄧文聰要帶他去看D3土地。但對於雙方的合作空間,他則表示,「還沒有真正看過土地,不敢馬上說要投資,以免失信於人,畢竟還有兩邊法令問題要鬆綁,但會認真對待任何一個投資機會。」
孟曉蘇說,做為中國最大的房地產開發集團,與壽險公司負責人,當然會想直接來台灣設分支機構,或蓋幸福大廈。
孟曉蘇表示,大陸人到台灣購屋,還是回歸風險與收益,每一個人都希望買的房子能保值、增值,但問題是大陸人去台灣的程序非常麻煩,要提前三個月提出申請,到了台灣之後,停留時間太短,不只讓大陸人覺得到台灣購屋的誘因太少,更覺得收益不高,但風險卻很大。
由於大陸房市3月開始已有明顯復甦跡象,孟曉蘇研判,最晚今年底一定會擺脫谷底,呈「U」型反轉向上。根據過去經驗,每次中國房市景氣循環的低谷期,都走一年半到兩年,這波空頭已經一年半了,上升趨勢阻擋不住,當然這背後支撐因素來自於,中國仍有大量住房需求,農民進城數量愈來愈多,中低價位房地產畏納量始終存在。
由於D3土地正對台北101大樓,是信義計畫區正核心,若陸資在當地蓋企業總部不但極具指標意義,插旗意味也相當濃厚。
孟曉蘇睽違六年,26日將再度來台參訪。備受矚目的是,他將親自去看台灣幸福人壽上周得標的信義計畫區D3土地。孟曉蘇接受本報專訪時表示,「如果兩岸法令問題可以解決,不排除任何投資機會。」
2003年當大陸建商尚未密切走訪台灣時,孟曉蘇就率先以中國最大房地產業者、中國中央副部長級身分,來台拜訪遠雄集團董事長趙藤雄等人,在政壇、商界掀起一股話題。
有別以往,此行他則以中國企業家投資協會名義訪台,團員皆為對岸金融保險業者,但由於看到去年大陸富豪考察團來台,帶給台灣民眾的負面印象,他強調行程純粹是考察、調研、看老朋友。
孟曉蘇指出,這次將與跟他們大陸幸福人壽「同名」的台灣幸福人壽董事長鄧文聰見面,鄧文聰要帶他去看D3土地。但對於雙方的合作空間,他則表示,「還沒有真正看過土地,不敢馬上說要投資,以免失信於人,畢竟還有兩邊法令問題要鬆綁,但會認真對待任何一個投資機會。」
孟曉蘇說,做為中國最大的房地產開發集團,與壽險公司負責人,當然會想直接來台灣設分支機構,或蓋幸福大廈。
孟曉蘇表示,大陸人到台灣購屋,還是回歸風險與收益,每一個人都希望買的房子能保值、增值,但問題是大陸人去台灣的程序非常麻煩,要提前三個月提出申請,到了台灣之後,停留時間太短,不只讓大陸人覺得到台灣購屋的誘因太少,更覺得收益不高,但風險卻很大。
由於大陸房市3月開始已有明顯復甦跡象,孟曉蘇研判,最晚今年底一定會擺脫谷底,呈「U」型反轉向上。根據過去經驗,每次中國房市景氣循環的低谷期,都走一年半到兩年,這波空頭已經一年半了,上升趨勢阻擋不住,當然這背後支撐因素來自於,中國仍有大量住房需求,農民進城數量愈來愈多,中低價位房地產畏納量始終存在。
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